Isi
Itu hasil itu adalah hak nyata untuk menikmati sesuatu yang asing, tanpa hak untuk mengubah substansinya. Dengan kata lain, Anda tidak bisa menjualnya. Pemegang hasil panen bukanlah pemiliknya tetapi orang yang memiliki kepemilikan.
Artinya, tanpa memiliki sesuatu, penerima hasil dapat memperoleh manfaat dan memanfaatkannya baik.
Itu hasil mewakili pemotongan sementara domain. Pemilik hanya memiliki hak untuk membuang propertinya, tetapi tidak mendapatkan keuntungan darinya.
Hasil panen muncul dengan Hukum Romawi. Tujuannya, agar janda dapat memperoleh nafkah dari penghasilan yang diperoleh dari harta suaminya tanpa mempengaruhi harta warisan anak.
Ketika sebuah usufruct dibuat, usufructuary harus membuat inventaris aset, menilainya, dan memberikan jaminan yang memungkinkan perbaikan kerugian atau penurunan kualitas aset. Usufructuary juga harus membayar semua biaya konservasi, pemeliharaan, dan perbaikan biasa yang diperlukan, serta pajak.
Kapan hasil berakhir?
- Usufructuary meninggal (dalam kasus usufruct kehidupan)
- Kondisi yang memulai hasil panen terpenuhi.
- Usufructuary membeli properti, yaitu dia menjadi pemiliknya.
- Usufructuary membebaskan usufruct tersebut.
- Hal yang merupakan hasil hilang.
- Ketika barang tidak digunakan untuk jangka waktu tertentu. Lamanya periode ini tergantung dari peraturan perundang-undangan masing-masing negara.
Contoh hasil
Hasil untuk hidup: Ini memberikan hak untuk menggunakan dan memanfaatkan aset sampai kematian usufructuary tersebut.
Contoh: Seorang janda bisa memanfaatkan keuntungan dari usaha yang dulu dimiliki oleh suaminya dan kini menjadi milik anak-anaknya.
Hasil real estat: Memungkinkan Anda menikmati aset yang memiliki situasi tetap, yaitu, aset tersebut tidak dapat dipindahkan. Mereka biasanya mengacu pada rumah, tanah, tanah, apartemen, pabrik, tempat komersial.
Contoh: Anda dapat menggunakan rumah dengan tinggal di dalamnya atau menyewanya, tetapi Anda tidak dapat menjualnya.
Hasil sukarela: Mereka dibentuk oleh keinginan para pihak.
Contoh: jika kontrak ditandatangani untuk seorang petani untuk mengolah tanah milik orang lain dan menjual atau mengkonsumsi produknya.
Hasil hukum: Didirikan berdasarkan ketentuan hukum.
Contoh: Jika undang-undang suatu negara menetapkan bahwa setiap duda atau duda akan menikmati hidup hasil dari harta benda pasangan.
