Isi
SEBUAH pinjaman itu adalah pinjaman untuk digunakan. Perjanjian pinjaman menetapkan bahwa satu pihak memberikan kepada pihak lain beberapa jenis barang untuk dimanfaatkan. Pinjaman tersebut dibuat untuk jangka waktu tertentu, yang pada akhirnya properti harus dikembalikan dalam keadaan yang sama dengan saat penyerahannya.
- Comodatante: itu adalah bagian yang memberikan kebaikan.
- Peminjam: adalah pihak yang menerima barang.
Properti barang tetap ada pada peminjam. Peminjam hanya memilikinya.
Perjanjian pinjaman adalah dinominasikan, artinya di setiap negara itu dibuat menurut hukum yang mengaturnya. Itu tidak dapat dirancang dengan bebas tetapi hanya mengikuti peraturan saat ini.
Contoh perjanjian pinjaman:
“Antara Juan Pérez, Argentina, usia hukum, dengan nomor dokumen 35.678.954, lajang sebagai pemilik properti yang terletak di: Calle 54, nomor 375, kota La Plata, dan selanjutnya disebut sebagaiNYAMAN, dan sebaliknya, Bapak Alberto Ruiz, dengan nomor dokumen 30.556.782, lajang, selanjutnyaNYAMAN, setujui sebagai berikut:
PERTAMA: Pemilik, COMODANTE, mengirimkan dalam tindakan ini, kepada COMODATARIOS, yang menerimanya dengan kesesuaian penuh, dalam jaminan, sebuah properti yang terletak di Calle 54, nomor 375, kota La Plata, mengikat COMODATARIOS untuk memulihkannya dengan cara yang sama seperti mereka menerimanya dalam tindakan ini.
KEDUA: Kontrak pinjaman ini untuk tujuan digunakan oleh COMODATARIOS untuk perumahan mereka, dilarang memperkenalkan orang lain dan mengubah tujuan tersebut. -
KETIGA: Ditetapkan oleh kesepakatan bersama bahwa jangka waktu perjanjian pinjaman ini adalah untuk jangka waktu DUA PULUH EMPAT BULAN berturut-turut dan berturut-turut, terhitung sejak 5 Mei 2017, berakhir terus menerus pada tanggal 4 Mei 2019. Istilah ini dianggap Tidak dapat diperpanjang dan tidak perlu diingatkan lagi tentang tanggal kedaluwarsa. Pemilik COMODANTE, atau siapa pun yang mewakili haknya, secara hukum dapat meminta pengembalian properti sehari setelah jangka waktu yang ditetapkan telah berakhir, ditambah setiap kerusakan yang mungkin sesuai dengan retensi properti yang tidak semestinya.
PEREMPAT: BANTUAN, berkewajiban dan dengan tegas melakukan untuk: a) tidak mengalihkan seluruhnya atau sebagian kontrak atau properti ini, baik itu gratis atau memberatkan, tidak menyewakannya, b) tidak melakukan perbaikan pada properti tanpa persetujuan tertulis yang tegas COMODANT, dan untuk asumsi bahwa mereka akan dijalankan, mereka dapat dikembalikan ke keadaan sebelumnya atas biaya COMODATARIOS, atau mereka akan untuk keuntungan properti tanpa biaya apapun dari COMODANTE, juga tidak dapat digunakan oleh COMODATARIOS untuk melanjutkan di properti pada saat kontrak berakhir; c) tidak mengubah destinasi yang telah disebutkan dalam klausul kedua kontrak ini. Dalam hal ketidaksesuaian oleh ASSISTANTS terhadap salah satu sub-bagian dari klausul ini dan dalam salah satu kewajiban lain yang diasumsikan saat ini, itu akan memberikan hak kepada COMODATOR untuk mengakhiri kontrak ini.
KELIMA: COMODATARIOS berjanji dan berjanji untuk mengizinkan COMODANTE dan kelompok keluarganya untuk memasuki properti sebanyak yang mereka anggap pantas. Mereka juga harus mengizinkan tinggal di properti selama itu dan apa pun alasannya. Mereka juga berjanji untuk menyediakan semua fasilitas dan akan memungkinkan mereka untuk membuat semua modifikasi atau perbaikan yang mereka anggap tepat, jika ada tentangan oleh COMODATARIOS, COMODANTE atau siapapun yang hak mereka wakili dapat meminta penghentian perjanjian pinjaman ini dan kerusakan dan kerusakan yang mungkin sesuai. -
KEENAM: Ditetapkan oleh kesepakatan bersama bahwa COMODATARIOS akan bertanggung jawab atas konsumsi listrik, gas, air dan telepon, dengan dan menunjukkan bahwa mereka mutakhir pada saat penandatanganan yang sama dan harus membenarkan bahwa mereka mutakhir dalam pembayaran layanan, setiap saat COMODANTE membutuhkannya. Mereka juga harus membenarkan, pada saat berakhirnya kontrak ini, bahwa tidak ada hutang dalam bentuk apapun untuk penggunaan layanan tersebut. Demikian pula, COMODATARIOS bertanggung jawab atas pemotongan pasokan mana pun, bertanggung jawab atas dimulainya kembali layanan. -
KETUJUH: Dinyatakan secara tegas bahwa COMODATARIOS tidak menjaga hubungan kerja apapun dengan COMODANTE dan / atau keluarganya, juga tidak berada dalam ketergantungan mereka. -
KEDELAPAN: Kontrak ini diatur oleh pasal 2255, 2271 yang sesuai dan korelatif dari KUH Perdata.
Untuk setiap penilaian yang dihasilkan dari kontrak ini dan dari semua tindakan yang timbul darinya, kedua belah pihak hanya memilih dan menerima pengadilan biasa di Provinsi Buenos Aires, menolak yurisdiksi atau yurisdiksi lain atau terutama yurisdiksi Federal.
Sebagai bukti kepatuhan terhadap perjanjian, dua salinan dengan tenor yang sama dan untuk satu tujuan ditandatangani di Kota La Plata pada 30 April 2017. "
Kontrak ini akan berbeda di setiap negara. Misalnya, dalam poin KEDELAPAN, pasal-pasal dalam KUH Perdata Argentina dikutip, jadi pasal ini akan berbeda di negara lain.
Karakteristik pinjaman
Itu Perjanjian pinjaman, selain dicalonkan (diatur undang-undang) adalah:
- Komutatif: menimbulkan kewajiban bagi kedua belah pihak dalam kontrak.
- Gratis: tidak seperti kontrak sewa, pinjaman adalah pengiriman aset tanpa menerima pembayaran sebagai imbalan.
- Nyata: pengiriman barang harus efektif.
- Eksekusi yang ditangguhkan: penyerahan barang serta pengembaliannya dilakukan setelah penandatanganan kontrak.
Penting untuk diperhatikan bahwa perjanjian pinjaman bukanlah kontrak hasil, yaitu jika barang yang diserahkan menghasilkan manfaat ekonomi, penerima tidak berhak atas buah tersebut.
Contoh pinjaman
- Ketika modem digunakan untuk mendapatkan layanan televisi atau Internet, modem tersebut dipinjamkan kepada pengguna. Dengan kata lain, layanan diberikan secara gratis dan harus dikembalikan setelah kontrak layanan diakhiri.
- Real estate: rumah bisa dipinjamkan. Hal ini memberikan keuntungan bagi peminjam, karena mereka memiliki rumah yang dapat mereka gunakan tanpa membayar biaya sewa. Tetapi ini juga bisa menjadi keuntungan bagi pemberi pinjaman, misalnya, jika properti, karena alasan apa pun, tidak dapat disewa, fakta bahwa itu adalah pinjaman memastikan bahwa peminjam akan membayar biaya pemeliharaan dan penggunaan.
- Wadah minuman yang dapat dikembalikan: Banyak minuman menggunakan wadah yang dapat didaur ulang. Pengguna mengambil wadah ini tanpa biaya dan mengembalikannya setelah minuman selesai. Pedagang menerima sejumlah botol tertentu dari pabrikan, yang kemudian mereka kembalikan.
